Evercore ISI 资深住房分析师史蒂芬·金认为,美国楼市黄金时代正在退潮,住房股虽已计入极端悲观预期,但当下仍非买入时点;若开发商收缩新开工且抵押贷款利率下行,未来六个月或现转机。