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国人正在抛弃高价墓地
曾几何时,一块“地下豪宅”般的墓地是许多家庭表达孝道的重要方式。然而, 如今的市场风向正在悄然改变——越来越“想得开”的中国人, 开始用脚投票, 彻底告别那些价格高得离谱的高价墓园。
📌 行业寒意: 头部企业集体失速
过去一年,殡葬类上市公司的业绩表现可谓“欲断魂”。作为“殡葬第一股”的福寿园,2025 年上半年营收同比下降 44.5%, 净利润由盈转亏达 2.61 亿元, 迎来上市以来首次半年度亏损。这并非个例:
- 福成股份 的墓位相关业务营收规模仅相当于 2019 年的一半
- 安贤园中国 陷入亏损泥潭, 业绩持续低迷
- 万桐园、中国生命集团 等规模较小的企业也面临业绩崩塌或长期停滞
令人困惑的是,在老龄化程度持续加深的背景下, 殡葬作为“刚需中的刚需”, 头部企业理应稳步增长, 为何反而集体失速? 答案正变得越来越清晰。
🔍 价格泡沫: 高价墓地的掘金逻辑
中国人自古有“厚葬”传统,这为殡葬企业提供了简单的商业逻辑: 依靠稀缺的土地资源, 不断提价赚取超额利润。数据显示:
- 福寿园单个墓穴平均价格已超过 12 万元, 按每墓地 2 平方米计算, 单价超过 6 万元 / 平方米, 比肩北上广深房价
- 过去 12 年, 福寿园毛利率均值超过 80%, 被称为“地下茅台”
- 2023 年上海松鹤园墓地最高单价达 76 万元 / 平方米, 是汤臣一品价格的 3 倍
然而, 这种依靠“地下房地产”模式维持的高价路线, 终于受到了市场的反噬。
💡 观念转变: 从“厚葬”到“生态安葬”
越来越多的人开始意识到,对逝者的缅怀不应被价格绑架。内心的思念和生前的陪伴, 远比昂贵的墓地更有意义。这种观念的转变体现在:
- 生态安葬兴起: 海葬、树葬等绿色殡葬形式受到欢迎
- “骨灰房”现象: 部分家庭选择将骨灰安置在住宅中, 作为对高价墓地的无声抗议
- 政策引导:2025 年中央一号文件明确提出“推进公益性生态安葬设施建设”, 各地纷纷出台补贴政策
深圳、广西、福建等地对选择生态安葬的居民提供 1600 至 5000 元不等的奖励,进一步推动了这一趋势。
📊 市场反应: 销售数量与价格双降
殡葬观念的转变直接反映在市场数据上:
- 2024 年, 福寿园经营性墓穴卖出 12569 个, 比 2023 年减少 3816 个, 降幅超过 23%
- 2025 年上半年, 经营性墓穴销售数量同比再减少 6.7%
- 更关键的是, 墓穴平均售价从 12.07 万元 / 座暴跌至 6.34 万元 / 座, 同比降幅高达 47.5%
万桐园在业绩预告中也明确表示,“受客户谨慎消费的影响, 墓地销售单价有所下降”。曾经的高价墓, 如今只能大幅降价促销。
🚀 行业转型: 数字化与科技赋能
面对市场趋势的转变,殡葬企业也在积极寻求转型。最主流的方向是利用数字化与科技赋能, 将行业从“物理留存”转向“数字永生”:
- 福寿园 搭建数字化生命服务体系,“纪念家元”云祭扫平台累计使用量超 200 万人次
- 安贤园中国 推出数智生命体验空间, 融合 AI 交互、云端追思等技术
- 万桐园 升级网络祭扫“云祭扫”服务
不过, 目前这些数字化服务还相对初级,多局限于网络祭扫、AI 数字人等范畴, 技术门槛不高, 更多是作为原有业务的附加服务。
🧭 未来展望: 高价墓地的终章
从目前的趋势来看,高价墓地的市场空间必将日渐萎缩。这不仅是消费理念变化的结果, 也是消费主体和政策环境共同作用的必然。
对殡葬行业而言,高价墓地的落幕不是坏事, 反而值得庆幸。它让我们重新审视孝道和生死之事的真正内涵。当思念不再被价格绑架, 当生命以更自然的方式回归, 或许这才是殡葬行业应有的价值追求。
